随着中国人口的增加消费水平的提高,人们更加追求城市的生活,对于住宅更是要求极高,这也让众多的房地产开发商开始注重住宅的建造,这使得高档的住宅被建出来,却并没有人卖,实实在在的成了空城。这不仅让开发商浪费了建造时间还浪费了地皮。

今天小编就看到这样一条关于烂尾楼的新闻:深圳最大的烂尾别墅群“玉岭山庄”,开展激烈的权属争夺战!

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开建于1992年的“玉岭山庄”别墅,共124栋,占地面积3万平方米,因产权纠纷已荒废26年之久。如今这栋烂尾的别墅遭到开发商争抢,深圳土地越来越金贵天津烂尾楼,这块地皮的价值早已经翻了好几番。

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烂尾楼鬼城我们经常听说!但是你知道有哪些烂尾的别墅区吗?

这些地方是对土地的严重浪费!

房价如此之高,地皮越来越贵,但是那些没什么住的别墅却在浪费这社会资源!真的应该早点利用起来。

1、京津新城——中国最大的鬼城

就拿离北京和天津很近的一座别墅住宅区京津新城来说,位于京津唐腹心地带。是天津当地在2001年实施的一种招商的政策,2006年被批准建设后,这里成为了真正的别墅区,建筑风格有北美风格和地中海风格,别墅中包含了许多高档的配置,如花园,温泉,别墅,水岸,高尔夫球场,都在这个别墅区可以体现出来。

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但是对于这座完美的生活社区,它的入住率却不到30%,建造的住房大多没有卖出去,有了一种本地人不想买,外地人也不想住的情况。投入更是超过200亿,本应该入住率很高,但真正进去才发现,空荡荡的别墅区内毫无生气,漫步在小区里难以看到住户的身影。为何这样一个豪宅却入住率这么低?

其实主要是交通不够发达。在豪华配置,高端消费的住宅区里,交通的便利是占很大一部分的。金城新区的交通并不发达。据了解,目前京津新城仅有每日早晚两趟往返北京和往返天津市区的巴士,而新城内的公交车基本仅游走于附近区域;另外附近的学校更是少之又少。如此,房子就很难卖出去,人少也是自然而然的。

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2、南宁邕江边上的烂尾别墅群

这片别墅建成于2007年,共20余栋别墅,烂尾多年杂草丛生没人住。按照现在的市场价格,每栋烂尾别墅市值超过千万元。

这片区域建有一座餐饮祖师爷、厨师福星“詹王”的石像,雕塑下刻着三个单位:中山市嘉豪食品有限公司、南宁澳特西玛置业有限公司和广西烹饪餐饮行业协会。

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原来,早在2007年,澳特西玛公司就建设了这些别墅,准备把这里打造成南宁的美食天堂,但随后几年,由于周围居住人口少,美食城没法经营天津烂尾楼,于是荒废了。

3、来宾忻城百余栋别墅荒废似“鬼城”

在广西来宾市忻城县隆达山水福城小区内看到,100多栋别墅主体工程和外墙装修已经完成。但别墅群的销售中心和物业管理服务中心大门紧锁,人去楼空,别墅群间的水流已被污染混浊。

4、太原古寨村

近百栋别墅建筑沦为“烂尾”楼群,荒草丛生似“鬼城”。据周围村民讲,该别墅群为2008年初开工建设,所占土地为城中村改造计划回迁安置用地,后来因为开发商违规建设而停工,遭废弃至今已有7年之久。

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知名度最高的空城

461平方公里的云南呈贡新城是计划大而发展速度最慢的“龟城”。

260平方公里的京津新城以气度最大实用性最差荣膺“伪城”。

160平方公里的上海松江新城以房价直达月球赢得“寒城”。

20平方公里的惠州大亚湾新城被称为“睡城”。

150平方公里的郑州郑东新城被称为“最大的空城”。

土豪的世界我不懂,好好的房子为什么不住人呢?无论一个住宅房的建造是多高端,配置是多么的奢华,在基础设施的建造上也要好好投资一番,这样才能合理嘛!不然最后都会沦为烂尾的结局!你们怎么看呢,欢迎留言评论!

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