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3月1日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划》的公告。

《龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元规划》已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2021年第37次会议审批并获原则通过,现予以公告。该更新单元规划项目已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧。

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更新单元用地面积199271.4㎡,拆除范围用地面积187539.1㎡,其中开发建设用地面积106947.7㎡。更新单元规划容积663630㎡,规划容积率6.2。

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其中住宅503510㎡(含公共租赁住房61690㎡),商业、办公及旅馆业建筑合计131980㎡,公共配套设施(含地下)28140㎡(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡,12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡,公交首末站两处,合计8100㎡,社区健康服务中心1700㎡,社区老年人日间照料中心1100㎡,文化活动室1500㎡,社区管理用房400㎡,社区警务室150㎡,便民服务站(社区服务中心)450㎡龙华区邮编,社区级公共配套用房2650㎡,邮政所100㎡,小型垃圾转运站250㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所60㎡龙华区邮编,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站1100㎡、社区菜市场800㎡)。另配建社区体育活动场地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

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申报主体为深圳市兴兆投资有限公司,查询工商信息显示,该公司由宸嘉发展(深圳)有限公司全资控股。

宸嘉发展集团有限公司,2020 年11月成立于香港,内地总部位于上海。目前集团下设上海区域、深圳区域、湖北区域、成都区域四个区域公司和一个项目管理中心,将全力推进上海、深圳、武汉、成都、宁波、福州、荆门等一大批重点项目,加强城市投资运营管理。

查询工商信息显示,宸嘉发展(深圳)有限公司还持有深圳福晟地产有限公司、深圳市福晟钱隆城开发有限公司,深圳市福晟福臻房地产开发有限公司、深圳市兴兆投资有限公司(此前由深圳福晟地产有限公司全资控股)等公司的股份。宸嘉发展集团目前在深项目有龙华区大布头项目、宝安翻身项目、龙岗述昌围项目、龙岗守珍街项目。

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